根据消息来源传递：万达6栋多少钱一次（一栋万达广场多少钱）

你是不是刷手机的时候总看到"万达6栋"的消息？有没有被那些中介发的"特价房源""抄底机会"撩得心痒痒？但转头一想——"这房子到底多少钱一套？首付要多少？买了会不会亏？" 别说新手了，我上个月陪朋友看房的时候，连干了叁年的房产中介都说不清具体价格，你说气不人不？

先搞懂万达6栋是什么来头

这可不是万达广场的商铺！万达6栋其实是他们在新开发区搞的住宅项目，总共6栋高层。重点来了——每栋楼的位置、户型、朝向完全不一样！上个月有个朋友想买，结果被销售带去看样板间时才发现，同样的叁居室，01栋和06栋总价能差出20万，就因为一个靠近人工湖，另一个挨着垃圾站。

价格到底怎么算

咱们先来算笔实在账（以2025年6月行情为准）：1. 基础房价：目前挂牌价在3.8万-5.2万/㎡浮动2. 楼层差价：每高一层加价300-800元（顶楼反而便宜）3. 装修包：必须买的"精装升级包"8-15万不等4. 车位捆绑：想买房？先交20万车位定金

举个真实案例：我表弟上周刚签的06栋2单元89㎡户型。表面单价4.2万，实际加上装修包和车位，折算下来每平直奔4.8万。更坑的是开发商要求必须做组合贷，公积金部分只能贷50万，商业贷款利息直接上浮15%。

新手最容易踩的3个坑

有个粉丝跟我哭诉，她去年买的02栋濒辞蹿迟，收房时发现层高只有4.5米（样板间是5.2米），想退房还得赔违约金。所以说啊，看房时一定带着卷尺量层高，记得拍视频留证据。

核心问题自问自答

Q：万达6栋到底多少钱一次？A：这个问题就像问"汽车多少钱一辆"，得看具体配置。不过根据最近三个月的成交数据：- 最小户型58㎡一居室：总价约260万（含装修）- 主力户型89㎡三居室：总价380-420万- 楼王户型143㎡四居室：总价700万起步

但要注意！这些价格还没算上：→ 契税+维修基金（约总价3.5%）→ 车位管理费（800元/月）→ 物业费（6.8元/㎡·月）

小编掏心窝建议

要是你月收入没到3万，真心劝你别碰万达6栋。我认识的中介自己都只敢租不敢买，知道为啥吗？周边五公里内连个像样的超市都没有，晚上九点想吃碗面都得开车半小时。真要买的话，建议盯紧03栋东边户，虽然单价贵点，但至少能避开高铁噪音。对了，最近听说银行要收紧房贷，想上车的可得抓紧准备流水证明...

（以下是30条相关关键词）万达6栋房价万达6栋首付比例万达6栋户型图万达6栋值得买吗万达6栋交付时间万达6栋物业费万达6栋学区划分万达6栋二手房万达6栋租房价格万达6栋停车费万达6栋容积率万达6栋装修标准万达6栋贷款政策万达6栋开发商资质万达6栋周边配套万达6栋得房率万达6栋公摊面积万达6栋楼层选择万达6栋投资回报率万达6栋限购政策万达6栋预售许可证万达6栋样板间实拍万达6栋契税计算万达6栋公积金贷款万达6栋商业贷款万达6栋现房销售万达6栋期房风险万达6栋业主论坛万达6栋质量投诉万达6栋砍价技巧