最近刷短视频老划到评论区问:"兄弟们,福田那个蒲神夜宵街咋找不着了?" 这话一出可炸锅了,去年还在朋友圈霸屏的【深漂必打卡神地】,今年说没就没了?今天咱们就掏出放大镜,把这消失的都市传说给盘明白!
老铁们先跟着我穿越回2021年。那时候只要打开某音,十条探店八条在拍龙华城中村改造的夜市街。45家小吃摊集体爆改,螺蛳粉火锅配油条包麻糍,彩虹楼梯霓虹灯一装,活生生把城中村整成了赛博美食城。
? 几个现象级数据:- 单条短视频最高300w+播放量- 工作日客流量也能破万- 凌晨两点还有代驾排队等单
我当时探店看到个奇观:叁个潮汕肠粉摊排队排成贪吃蛇!左边是东北大哥端着椰子冻,右边是00后妹妹直播铁板鱿鱼,这场面,现在回想起来都热血沸腾。
今年3月份深圳搞了波大的:《特色商业街区建设指引》红头文件直接下到街道办。要求所有"临时市集"都得在180天内补全消防、卫生、停车叁大类文件。你猜怎么着?蒲神的地块刚好卡在物流园改造规划区里。
? 冷知识:2023年深圳已改造26个城中村夜市,其中18个因为土地性质问题被叫停
去年光福田就新开8家"国潮夜市"。给你们划重点:- 华侨城创意园夜市:客单价80元+- 南山海岸城步行街:日租金500元/㎡- 龙华蒲神:摊位费从2800涨到6800/月
这么搞谁顶得住?有摊主跟我吐槽:"现在卖冰粉得租两摊位,一个摆冰粉车,一个搞星空露营区拍照,成本直接翻倍!"
你可能不知道,去年有个做糯米糍的网红店:- 抖音爆款视频成本:500元/条- 实际日销量:高峰期300个,日常80个- 材料损耗率:45%
说白了就是个"拍着热闹吃着冷清"的生意。我跟他们家老板唠嗑,人家原话:"现在拍视频比卖货赚得多,改行做美食博主了。"
给大家整了个对比表,收藏不谢!
| 项目 | 蒲神夜市(关门前) | 翻身路夜市 | 大浪商业中心 ||----------------|-------------------|------------|--------------|| 交通便利度 | ??? | ?? | ???? || 人均消费 | 40-60元 | 30-50元 | 60-80元 || 网红打卡点 | 12处 | 3处 | 8处 || 营业时间 | 17:00-02:00 | 全天 | 18:00-24:00 |
上周蹲点统计了三个新晋网红点的客流量,数据吓死人:- 水围1368街区:周末单日2.3万人次- 宝安盐田夜市:工作日7000人次- 龙岗万科里星夜市:日均翻台率6次
但有个魔幻现实:排队最长的前五名店铺,四个是奶茶店! 这届年轻人逛夜市到底是来吃的还是来拍照的?
(深夜写饿了...)最后抖个真实见闻:上周路过原蒲神地块,发现围挡广告牌写着"数字经济创新园",旁边推车卖炒粉的大姐跟我说:"这地皮现在金贵着呢,听说要搞直播基地,租金能收300块一平!" 这魔幻现实,可能就是深圳最真实的烟火气吧?
版权所有糖心星空大象mv 丨联系电话(办公室): +86-0451-82281861 丨 地 址: 哈尔滨市南岗区嵩山路109号 丨 ICP备案:黑滨颁笔备10005565号-2 | 技术支持:黑龙江大数据产业发展有限公司