南宁五一路还有卖的吗（南宁五一路有什么商场）

"喂！兄弟，最近听说五一路人气不如以前了？现在去逛街还能买到东西不？不会白跑一趟吧？"
最近不少老南宁都在问这个问题。作为一个在五一路从小混到大的"地头蛇"，今天就跟大家唠唠这条老牌商业街的现状。咱不吹不黑，直接上干货！

? 五一商圈现状分析：一半海水一半火焰

先说结论：五一路还有得卖！但业态已经大换血。以前满街的服装店确实少了很多，但现在多了不少网红小吃、宠物店、手机维修铺子。上个月我专门去蹲了3天，发现几个有意思的现象：
1?? 传统店铺缩水：以前走50米能路过8家卖衣服的，现在只剩下2-3家，而且都在搞"买一送叁"的促销。
2?? 早餐江湖崛起：早上7点就有5家粉店排长队，阿芳螺蛳粉老板说："现在卖衣服不如卖螺蛳粉挣得多！"
3?? 服务型店铺暴增：手机贴膜、美甲美容、家电清洗这些占了新开店铺的60%

举个栗子：原来卖皮鞋的"老北京布鞋"店，现在改成"快剪理发"，10块钱5分钟搞定发型，生意好到要取号！

? 现在还能买啥？这份清单收好了

直接上硬菜！这是我蹲点整理的《五一路购物指南2024版》：
? 还能淘到宝的品类
??日用品：超市、五金店、家居用品（特别是塑料板凳，5元/个真心便宜！）
??小吃摊：晚上6点后现做酸嘢、豆浆油条摊准时出街
??二手电器：重点推荐手机维修一条街（导航搜"五一路电子城"）
? 劝你谨慎的品类
??品牌服装：仅剩3家专卖店（含1家假货店，要擦亮眼）
??大型家电：只剩1家国美电器，但比网购贵15%左右
??宠物用品：虽然新开了5家，但猫粮比某宝贵20块/袋

避坑提示：看到"最后叁天清仓"别激动！那招牌挂了2年了...

? 砍价秘笈：手把手教你当"街霸"

这条街的砍价套路变了！以前对半砍，现在得这么玩：
? 新套路一："老板，我在抖音刷到你们店嘞！"（假装是网红推荐，能砍10%）
? 新套路二："我住旁边齿齿小区，给个邻居价呗"（至少再砍5块）
? 终极杀招："我刚在齿齿店问了才齿齿钱"（虚构个竞争对手，但要说具体店名）

真实案例：上周买电动牙刷头，标价25元/个。先用套路一说"小红书说你家实惠"，砍到20元；再用套路二说住对面荣宝华小区，18元成交！

? 独家数据大放送（2023年实测）

触触白天(9:00-17:00)触晚上(18:00-22:00)触触---触---触---触触人流量触1200人/小时触3500人/小时触触空铺率触22%触仅夜市区域5%触触平均客单价触38元触62元触触最火店铺类型触维修服务触小吃摊触

冷知识：五一路门面租金跌了40%，但转让费涨了3倍！想开店的要叁思...

? "以后会消失吗？"业内老炮这样说

问了个做了20年商铺中介的叔辈，他吐着烟圈说：
"现在铺子就像走马灯，平均活不过8个月。不过有叁类店稳得住：
1. 修手机的（现在人手3个电子设备）
2. 社区团购提货点（年轻人懒得搬货）
3. 24小时便利店（方圆1公里唯一能买烟的）
其他都是给房东打工的命！"

? 新手必读：第一次逛五一这样玩

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独家见解：五一路正在经历"沉默转型"—表面看冷清了，实则转向服务刚需。最近3个月新开的18家店铺中，有14家是社区服务型店铺。这里正在变成"生活急救站"，而不是购物目的地。有意思的是，早餐店数量同比减少40%，但深夜食堂类店铺增长了220%，侧面反映南宁人作息越来越"夜猫子"化...