待拆迁出租屋里快餐生意挺好的（待拆迁简陋出租房快餐）

"老板来份12块的青椒肉丝盖饭！"北京五环外的待拆迁城中村里，老王的小店门口挤满了外卖骑手。你瞅这破破烂烂的卷帘门，墙上还贴着"危房待拆"的通知，谁能想到里面藏着月入3万的暴利生意？

?一、政策要拆房，怎么就拆出金矿了？

去年住建部公布的《城市更新条例》里白纸黑字写着，征收公告贴出来还能继续合法经营6-12个月。这话说白了就是"给你最后赚快钱的机会"。就拿上海虹桥机场边上那个拆迁村举例，去年双11当月外卖订单暴涨200%，40㎡的夫妻店日流水能干到5000+。

?敲黑板重点：
1. 公告期房租暴跌70%（房东急着收现金）
2. 不用装修直接开工（反正要拆了）
3. 免签长期合同随时撤离（跑路不纠结）

?二、15平米的暴利账本（以郑州王姐炸酱面为例）

| 支出项 | 普通店铺 | 待拆迁铺 | 省钱比例 |
|-------|--------|---------|--------|
| 月租金 | 8000元 | 2400元 | 70% |
| 设备费 | 3万元 | 捡二手货0元 | 100% |
| 办证费 | 3000元 | 0元 | 100% |
| 装修费 | 5万元 | 0元 | 100% |

王姐掏出手机给我看后台数据："上个月净赚2.8万，抵得上我老公开半年滴滴。跟你说现在搞快餐就跟捡钱似的..."话音未落，门口外卖单子又响了二十多声。

?叁、新手踩坑预警：这叁个雷千万别碰！

我堂弟去年在杭州就栽过跟头——刚备好500斤大米，拆迁队突然进场。最后含泪把电饭锅卖给收废品的，3折都没人要...

?独家数据快报

据某外卖平台非公开统计：
- 拆迁区快餐店存活周期平均8.2个月
- 客单价集中在12-18元区间（占比76%）
- 70%顾客是周边建筑工人+快递小哥
- 每天13:00-14:00订单占全天47%

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独家见解：
待拆迁区的快餐生意本质是"在政策缝隙里抢钱"，业内有个残酷公式——利润=剩余时间×人口密度÷合规成本。据我蹲点观察发现，这类店铺80%老板是外地夫妇，90%使用预制菜包，日工作16小时是常态。最后送各位一句话：机会总在废墟里开花，但记得戴好安全帽再进场。