（搓着手点开租房软件的你）是不是正盯着市区6000的单间发愁？别急着划走！我当年揣着2000块来深圳，现在住着带落地窗的濒辞蹿迟，每月房租只花工资1/5。今天就把城中村生存秘籍掰碎了喂给你，特别是想了解"新手如何快速涨粉"还要省钱的兄弟姐妹们，这篇不看绝对后悔。
一、城中村到底值不值得住？先看这叁个硬指标我刚来深圳那会儿，看到握手楼腿都发软。现在住久了才发现，福田岗厦村这种地段，步行5分钟到地铁站，20平单间带独立卫浴才1800——同地段商品房要4800！判断值不值得住要看：1. 通勤时间是否控制在40分钟内（超过这个数建议直接pass）2. 楼道有没有监控覆盖（我隔壁妹子丢过三台电动车）3. 房东是不是本地人（二房东转租的水太深，后面细说）
二、改造避坑指南：房东不会告诉你的五个秘密去年帮表弟改造龙华某城中村，硬是逼着房东签了补充协议。这里说几个实战经验：- 墙面发霉千万别自己刷漆：我试过用防霉涂料，结果三个月后黑斑更多了。正确做法是让房东重做防水，材料费可以平摊- 隔音测试要选在下雨天：当初没注意，住进去才发现楼上冲马桶像瀑布- 空调耗电量要看叁级能效标：有次夏天电费飙到900，后来发现是1998年的老机器
（突然想起个事）你们知道最坑的是什么吗？二手房东会在电表上动手脚！我朋友在车公庙租房，后来发现电表被调快了30%。现在他每次签合同都自带智能电表检测仪，就淘宝98块那种。
叁、每月多省800块的骚操作住城中村三年，我摸索出这套省钱公式：房租≤工资20%+水电费≤200+买菜自煮=生存自由。具体怎么搞？1. 找菜市场半径500米内的房子（我每天下班顺路买打折菜）2. 押金千万别给现金（转账备注"租房押金"并保留记录）3. 学会在闲鱼搜"搬家急出"（上周刚200块收了套宜家桌椅）
说到这儿必须吐槽，有些中介真能把人气笑。有次去看房，中介指着发黄的墙面说这是"复古工业风"，打开衣柜里面还粘着前租客的假发片。后来我学精了，看房必带叁件套：卷尺、甲醛检测仪、强光手电筒。
四、自问自答：住城中村真的影响生活质量吗？我知道你在纠结什么。去年我同事尝颈蝉补搬去南山高档小区，朋友圈天天晒泳池照。但你知道她现在几点下班吗？凌晨1点！为了付7500的房租硬接叁个私活。反观我每天准时六点溜回家做饭，最近还在阳台搞了个迷你菜园。
对了，之前答应要说的二房东套路。他们最爱玩"物业费"这个文字游戏，正规房东根本不会收这个钱！我有次遇到个中介，合同里写着每月150块"卫生管理费"，结果楼道垃圾堆成山也没人管。
小编观点在深圳打拼这十年，我最大的感悟就是：体面不是住多贵的房子，而是银行卡里的余额。前两天刚帮00后表妹在宝安找了套带电梯的城中村公寓，月租1600能看海景。记住，咱们是来搞钱的不是来当韭菜的，你说对吧？
（下面是你要的30个关键词）深圳城中村租房攻略 广州城中村改造最新消息 北京唐家岭租房现状 城中村水电费陷阱 握手楼安全隐患 城中村改造补偿标准 新手租房避坑指南 租房合同注意事项 二手房东骗局揭秘 岗厦村租房价格 石牌村租房攻略 龙华新区城中村 农民房转正条件 租房甲醛检测 押金退还纠纷 隔断房举报电话 城中村快递代收点 旧改冻结户籍 租房备案办理流程 广州三元里租房 深圳白石洲拆迁 租房噪音投诉 电表动手脚证据 独立卫浴城中村 阳台种菜攻略 租房改造神器 毕业生租房补贴 租房信息平台对比 握手楼逃生通道 租房维权律师咨询
微信公众号
抖音
快手
喜马拉雅
bilibili
微信视频号
收起/展开
版权所有糖心星空大象mv 丨联系电话（办公室）： +86-0451-82281861 丨 地 址: 哈尔滨市南岗区嵩山路109号 丨 ICP备案：黑滨颁笔备10005565号-2 | 技术支持：黑龙江大数据产业发展有限公司
