（开头段）最近刷到很多"新手如何快速涨粉"的教程都在说"要蹭热点"，那咱们今天就来蹭个"过期热点"。2023年恒大爆雷时全网刷屏，可你知道它在中部小城许昌盖了7个楼盘吗？现在都2025年了，这些房子有人住吗？工地上的塔吊还在转吗？咱们这就去扒一扒...
先画个重点：- 恒大2016-2020年在许昌拿了8块地- 7个项目里4个烂尾（2025年现状）- 最贵的别墅区杂草长得比人高- 有个小区交房了但没通燃气
为什么选许昌这种四线城市？这个问题当年连本地人都纳闷。咱们查了下土地交易记录，2017年许昌东区地价才800块/㎡，郑州同期地价破万。恒大那会儿搞"农村包围城市"，专挑这种房价洼地。不过现在回头看，低价拿地背后藏着大坑——叁四线购买力根本撑不起精装豪宅的定价。
现在这些楼盘啥情况？咱们实地走访发现，建安大道上的"恒大翡翠华庭"玻璃幕墙都没装完，售楼部成了外卖小哥的临时休息站。更有意思的是，西区的"恒大御景半岛"明明贴着"政府接管"的封条，地下室居然住着十几个讨薪的农民工。
这事给普通人啥教训？1. 别被大牌房企忽悠：宣传册上的效果图都是"卖家秀"2. 警惕低价陷阱：6800元/㎡的精装房，可能连电线都没铺3. 看清土地性质：有项目拿的是工业用地改的住宅4. 别信内部认购：许昌某盘收了200多户定金，连预售证都没办
说到这儿，可能有读者要问：那已经买了房的怎么办？说实话，现在最惨的是那些首付交了五六年的人。政府虽然接管了部分项目，但重新招标施工方至少要再等两年。有个大姐跟咱们哭诉，她家买的婚房现在孙子都上幼儿园了，房子还封着顶...
小编观点：房地产这行当，大不等于靠谱。下次再看到开发商吹"千亿规模"，建议先查查他家在叁四线城市的烂尾率。特别是新手想买首套房的，记住八个字：现房为王，期房慎碰。
关键词：许昌恒大烂尾楼名单 恒大许昌项目分布图 2025恒大最新消息 许昌东区停工楼盘 恒大御景半岛现状 许昌房地产危机 恒大债务处理进展 购房者维权途径 三四线城市房地产泡沫 恒大土地储备明细 许昌政府接管楼盘 精装房质量问题 工业用地改建住宅风险 期房购买注意事项 房企爆雷预警信号 首套房避坑指南 现房与期房对比 开发商资金链判断 购房合同陷阱 许昌房价走势2025 恒大项目复工名单 农民工欠薪事件 预售证查询方法 业主自救方案 房产证办理延迟 物业费纠纷处理 法拍房风险提示 二手房交易量下滑 租赁市场变化 城市规划调整影响
微信公众号
抖音
快手
喜马拉雅
bilibili
微信视频号
收起/展开
版权所有糖心星空大象mv 丨联系电话（办公室）： +86-0451-82281861 丨 地 址: 哈尔滨市南岗区嵩山路109号 丨 ICP备案：黑滨颁笔备10005565号-2 | 技术支持：黑龙江大数据产业发展有限公司
